Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Blidahpark 22, 1. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1492 m²
Bebygget areal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.311 kr/m².3.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlidahpark gns: 63.110 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.594.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blidahpark 22, st. tv
2900 Hellerup		61 m²0 m19-09-20242.850.000 kr.46.721 kr./m²
Blidahpark 24, 1. th
2900 Hellerup		61 m²11 m08-11-20253.850.000 kr.63.115 kr./m²
Blidahpark 24, st. th
2900 Hellerup		61 m²11 m02-10-20242.850.000 kr.46.721 kr./m²
Blidahpark 26, st. th
2900 Hellerup		61 m²21 m29-09-20253.675.000 kr.60.246 kr./m²
Blidahpark 14, st. th
2900 Hellerup		61 m²58 m13-11-20254.195.000 kr.68.770 kr./m²
Blidahpark 14, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²58 m15-02-20253.355.000 kr.55.000 kr./m²
Blidahpark 12, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²58 m06-01-20264.050.000 kr.66.393 kr./m²
Blidahpark 12, st. tv
2900 Hellerup		61 m²58 m22-10-20253.975.000 kr.65.164 kr./m²
Blidahpark 16, 2. th
2900 Hellerup		61 m²59 m22-11-20254.150.000 kr.68.033 kr./m²
Blidahpark 16, 1. th
2900 Hellerup		61 m²59 m19-06-20243.230.000 kr.52.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden