Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Blichersvej 9

Villa · 168 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2009. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.679 kr/m².2.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 14.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.015.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden nov. 2025
677k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat3.015.897 kr.Markedet · 1992677.040 kr.Markedet · 1993702.576 kr.Markedet · 1994791.616 kr.Markedet · 1995797.832 kr.Markedet · 1996908.880 kr.Markedet · 1997991.200 kr.Markedet · 19981.153.992 kr.Markedet · 19991.040.760 kr.Markedet · 20001.230.600 kr.Markedet · 20011.216.320 kr.Markedet · 20021.191.960 kr.Markedet · 20031.153.656 kr.Markedet · 20041.147.608 kr.Markedet · 20051.316.952 kr.Markedet · 20061.539.720 kr.Markedet · 20072.010.288 kr.Markedet · 20082.398.368 kr.Markedet · 20091.641.024 kr.Markedet · 20101.799.952 kr.Markedet · 20111.892.688 kr.Markedet · 20121.700.496 kr.Markedet · 20131.680.000 kr.Markedet · 20141.502.928 kr.Markedet · 20151.903.104 kr.Markedet · 20161.577.016 kr.Markedet · 20171.872.360 kr.Markedet · 20181.968.792 kr.Markedet · 20191.900.752 kr.Markedet · 20202.143.008 kr.Markedet · 20212.403.240 kr.Markedet · 20222.533.944 kr.Markedet · 20232.338.560 kr.Markedet · 20242.430.120 kr.Markedet · 20252.593.584 kr.Markedet · 20262.379.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²308 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²81 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²117 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Jægervej 11
7000 Fredericia		170 m²489 m01-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Frederik 3.s Vej 12
7000 Fredericia		167 m²700 m12-09-20241.670.000 kr.10.000 kr./m²
Jernbanegade 31
7000 Fredericia		173 m²613 m30-03-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Chr. Winthers Vej 1A
7000 Fredericia		154 m²194 m07-03-20251.650.000 kr.10.714 kr./m²
Prangervej 41
7000 Fredericia		151 m²132 m28-07-20252.850.000 kr.18.874 kr./m²
Anders Billes Vej 15
7000 Fredericia		164 m²813 m29-01-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Jægervej 1
7000 Fredericia		180 m²438 m12-08-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden