Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Carit Etlars Vej 22

Villa · 175 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2016. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.812 kr/m².2.639.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.268.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,10 pct. siden aug. 2024
717k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat3.268.634 kr.Markedet · 1992716.800 kr.Markedet · 1993731.850 kr.Markedet · 1994824.600 kr.Markedet · 1995831.075 kr.Markedet · 1996946.750 kr.Markedet · 19971.032.500 kr.Markedet · 19981.166.725 kr.Markedet · 19991.084.125 kr.Markedet · 20001.281.875 kr.Markedet · 20011.267.000 kr.Markedet · 20021.241.625 kr.Markedet · 20031.177.750 kr.Markedet · 20041.195.425 kr.Markedet · 20051.371.825 kr.Markedet · 20061.603.875 kr.Markedet · 20072.111.375 kr.Markedet · 20082.476.775 kr.Markedet · 20091.709.400 kr.Markedet · 20101.874.950 kr.Markedet · 20111.971.550 kr.Markedet · 20121.771.350 kr.Markedet · 20131.756.300 kr.Markedet · 20141.565.550 kr.Markedet · 20151.982.400 kr.Markedet · 20161.642.725 kr.Markedet · 20172.005.850 kr.Markedet · 20182.050.825 kr.Markedet · 20191.979.950 kr.Markedet · 20202.238.075 kr.Markedet · 20212.503.375 kr.Markedet · 20222.639.525 kr.Markedet · 20232.436.000 kr.Markedet · 20242.531.375 kr.Markedet · 20252.701.650 kr.Markedet · 20262.523.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget
  • 1953mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 13
7000 Fredericia		136 m²51 m25-03-20262.395.000 kr.17.610 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²107 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Blichersvej 9
7000 Fredericia		168 m²117 m20-10-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²329 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Jægervej 1
7000 Fredericia		180 m²462 m12-08-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Jernbanegade 31
7000 Fredericia		173 m²646 m30-03-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Jægervej 11
7000 Fredericia		170 m²528 m01-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Holbergsvej 5
7000 Fredericia		168 m²472 m18-05-20262.995.000 kr.17.827 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²183 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Anders Billes Vej 14
7000 Fredericia		173 m²801 m17-04-20253.595.000 kr.20.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden