Blichersvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.226 kr/m².1.287.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 7.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-34,70 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.516.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,47 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2014 · Alm. Salg: 485.484 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
2014okt.Solgt, alm. frit salg485.484 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	16 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	70 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Glentevej 19 7200 Grindsted	122 m²	299 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	132 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	318 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	470 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	374 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Nørregade 39 7200 Grindsted	123 m²	529 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	611 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Nygade 32 7200 Grindsted	120 m²	367 m	30-01-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu