Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Blegstræde 2B

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.290 kr/m².3.665.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.549.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,32 pct. siden mar. 2020
319k2,1M3,9M5,7M7,5M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat3.549.106 kr.Markedet · 1992809.715 kr.Markedet · 19943.194.470 kr.Markedet · 19951.082.150 kr.Markedet · 19961.714.190 kr.Markedet · 19971.738.110 kr.Markedet · 19981.488.675 kr.Markedet · 19991.532.605 kr.Markedet · 2000319.010 kr.Markedet · 20017.495.355 kr.Markedet · 20021.563.885 kr.Markedet · 20031.522.025 kr.Markedet · 20042.033.315 kr.Markedet · 20051.788.940 kr.Markedet · 20062.418.565 kr.Markedet · 20073.158.935 kr.Markedet · 20083.227.015 kr.Markedet · 20092.116.690 kr.Markedet · 20102.087.595 kr.Markedet · 20112.747.235 kr.Markedet · 20122.341.055 kr.Markedet · 20133.584.665 kr.Markedet · 20142.181.665 kr.Markedet · 20152.765.520 kr.Markedet · 20162.690.425 kr.Markedet · 20172.666.045 kr.Markedet · 20182.231.345 kr.Markedet · 20192.761.495 kr.Markedet · 20203.002.190 kr.Markedet · 20213.626.985 kr.Markedet · 20222.104.155 kr.Markedet · 20233.109.830 kr.Markedet · 20243.567.185 kr.Markedet · 20253.552.235 kr.Markedet · 20264.122.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.549.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1993jun.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegstræde 2A, 2.
4300 Holbæk		100 m²5 m03-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 5
4300 Holbæk		115 m²319 m21-12-20254.300.000 kr.37.391 kr./m²
Brolæggerstræde 21, 1.
4300 Holbæk		113 m²208 m04-10-20232.350.000 kr.20.796 kr./m²
Brostræde 9, 5. tv
4300 Holbæk		116 m²363 m25-05-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Brostræde 1, 1. tv
4300 Holbæk		113 m²307 m15-07-20243.695.000 kr.32.699 kr./m²
Brostræde 11, 1. tv.
4300 Holbæk		116 m²386 m16-03-20265.075.000 kr.43.750 kr./m²
Havnegade 7, 1. tv
4300 Holbæk		116 m²390 m29-12-20243.150.000 kr.27.155 kr./m²
Ahlgade 4B, 2. th
4300 Holbæk		114 m²397 m15-07-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Vejerhusstræde 6, 5. th
4300 Holbæk		113 m²336 m02-07-20254.995.000 kr.44.204 kr./m²
Ahlgade 4F, 2. tv
4300 Holbæk		113 m²383 m15-07-20253.395.000 kr.30.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden