Blegkilde Alle 43, 1. 7., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1290 m²
Bebygget areal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.710 kr/m².1.847.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlegkilde gns: 33.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+43,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.772.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019majEjerskifte
2011dec.Ejerskifte
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegkilde Alle 8G, 2. th 9000 Aalborg	89 m²	233 m	14-04-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Blegkilde Alle 8F, 2. tv 9000 Aalborg	90 m²	219 m	16-05-2024	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Blegkilde Alle 8G, st. th 9000 Aalborg	99 m²	233 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Petersborgvej 53, 1. th 9000 Aalborg	59 m²	918 m	18-11-2025	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Vendsysselgade 4, 3. 9000 Aalborg	58 m²	1,3 km	02-04-2025	996.000 kr.	17.172 kr./m²
Sønderbro 37, 1. th 9000 Aalborg	59 m²	1,2 km	14-02-2026	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²
Sønderbro 37, 3. th 9000 Aalborg	59 m²	1,2 km	18-03-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Langelandsgade 6, 3. tv 9000 Aalborg	58 m²	1,3 km	03-05-2026	1.180.000 kr.	20.345 kr./m²
Langelandsgade 26, st. tv 9000 Aalborg	59 m²	1,2 km	28-07-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Sønderbro 29, 2. th 9000 Aalborg	59 m²	1,2 km	14-04-2025	2.075.000 kr.	35.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu