Blegkilde Alle 35, st. tv., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 1647 m²
Bebygget areal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.507 kr/m².1.799.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlegkilde gns: 33.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+43,40 pct.
3Vores vurdering1.734.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1995Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegkilde Alle 8G, 2. th 9000 Aalborg	89 m²	230 m	14-04-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Blegkilde Alle 8F, 2. tv 9000 Aalborg	90 m²	216 m	16-05-2024	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Blegkilde Alle 8G, st. th 9000 Aalborg	99 m²	230 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Petersborgvej 53, 1. th 9000 Aalborg	59 m²	898 m	18-11-2025	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Langelandsgade 30, 1. th 9000 Aalborg	61 m²	1,2 km	06-02-2026	1.095.000 kr.	17.951 kr./m²
Vendsysselgade 24, 3. tv 9000 Aalborg	60 m²	1,1 km	03-02-2026	1.265.000 kr.	21.083 kr./m²
Vendsysselgade 24, 3. th 9000 Aalborg	60 m²	1,1 km	28-05-2025	1.542.500 kr.	25.708 kr./m²
Sjællandsgade 46, st. tv 9000 Aalborg	61 m²	1,2 km	30-09-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sjællandsgade 46, 1. th 9000 Aalborg	61 m²	1,2 km	27-01-2025	1.445.000 kr.	23.689 kr./m²
Sjællandsgade 46, st. th 9000 Aalborg	61 m²	1,2 km	26-01-2025	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu