Blegkilde Alle 16, st. tv., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 2904 m²
Bebygget areal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.608 kr/m².1.723.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlegkilde gns: 33.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+43,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.486.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1990Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegkilde Alle 8G, 2. th 9000 Aalborg	89 m²	89 m	14-04-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Blegkilde Alle 8F, 2. tv 9000 Aalborg	90 m²	75 m	16-05-2024	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Blegkilde Alle 8G, st. th 9000 Aalborg	99 m²	89 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Læsøgade 3, 2. th 9000 Aalborg	63 m²	1,1 km	15-09-2025	1.210.000 kr.	19.206 kr./m²
Sønderbro 31, 3. th 9000 Aalborg	63 m²	1,1 km	03-06-2026	1.360.000 kr.	21.587 kr./m²
Riishøjsvej 16, 2. th 9000 Aalborg	65 m²	884 m	21-06-2024	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Sjællandsgade 44, 2. th 9000 Aalborg	63 m²	1,1 km	28-07-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Sjællandsgade 44, 1. tv 9000 Aalborg	63 m²	1,1 km	16-10-2025	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Sjællandsgade 44, 2. th. 9000 Aalborg	63 m²	1,1 km	28-07-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Vendsysselgade 2, 2. tv 9000 Aalborg	63 m²	1,1 km	18-01-2026	910.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu