Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Blegindvej 24B

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
694 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.147 kr/m².3.171.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegindvej gns: 21.823 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.947.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden jun. 2024
217k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.905.000 kr.I dag · vores estimat2.947.029 kr.Markedet · 1992455.000 kr.Markedet · 1993549.500 kr.Markedet · 1994724.000 kr.Markedet · 1995639.375 kr.Markedet · 1996577.875 kr.Markedet · 1997282.375 kr.Markedet · 1998908.750 kr.Markedet · 19991.138.250 kr.Markedet · 2000918.250 kr.Markedet · 20011.000.000 kr.Markedet · 20021.028.500 kr.Markedet · 20031.209.625 kr.Markedet · 20041.101.125 kr.Markedet · 20051.197.875 kr.Markedet · 20061.957.375 kr.Markedet · 20072.058.000 kr.Markedet · 20081.875.000 kr.Markedet · 20091.960.500 kr.Markedet · 20101.418.250 kr.Markedet · 20111.536.125 kr.Markedet · 20121.436.125 kr.Markedet · 20131.558.875 kr.Markedet · 20141.863.375 kr.Markedet · 2015652.125 kr.Markedet · 20161.834.000 kr.Markedet · 20171.853.500 kr.Markedet · 20182.163.375 kr.Markedet · 20192.163.500 kr.Markedet · 20202.573.125 kr.Markedet · 20212.284.250 kr.Markedet · 20222.724.875 kr.Markedet · 20232.752.500 kr.Markedet · 20242.905.000 kr.Markedet · 20252.877.875 kr.Markedet · 20262.751.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²169 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Blegindvej 25
8362 Hørning		140 m²83 m23-10-20253.625.000 kr.25.893 kr./m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²52 m22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind
8362 Hørning		113 m²2,5 km15-10-20252.570.000 kr.22.743 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind
8362 Hørning		192 m²2,3 km16-04-20262.900.000 kr.15.104 kr./m²
Skovsgårdsvej 66
8362 Hørning		126 m²280 m11-06-20253.725.000 kr.29.563 kr./m²
Skovsgårdsvej 64
8362 Hørning		126 m²289 m22-02-20243.395.000 kr.26.944 kr./m²
Skovsgårdsvej 74
8362 Hørning		126 m²328 m18-03-20243.498.000 kr.27.762 kr./m²
Engparken 11
8362 Hørning		130 m²128 m21-01-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergårds Alle 94
8362 Hørning		127 m²328 m24-04-20243.850.000 kr.30.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden