Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Blegindvej 44C, Blegind

Villa · 192 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.061 kr/m².4.072.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → D+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.141.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+42,83 pct. siden okt. 1999
334k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.739.024 kr.8. aug. 20212.550.000 kr.14. nov. 20212.550.000 kr.31. maj 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat4.141.946 kr.Markedet · 1992698.880 kr.Markedet · 1993844.032 kr.Markedet · 19941.112.064 kr.Markedet · 1995982.080 kr.Markedet · 1996887.616 kr.Markedet · 1997433.728 kr.Markedet · 19981.395.840 kr.Markedet · 19991.748.352 kr.Markedet · 20001.410.432 kr.Markedet · 20011.536.000 kr.Markedet · 20021.579.776 kr.Markedet · 20031.857.984 kr.Markedet · 20041.691.328 kr.Markedet · 20051.839.936 kr.Markedet · 20063.006.528 kr.Markedet · 20073.161.088 kr.Markedet · 20082.880.000 kr.Markedet · 20093.011.328 kr.Markedet · 20102.178.432 kr.Markedet · 20112.359.488 kr.Markedet · 20122.205.888 kr.Markedet · 20132.394.432 kr.Markedet · 20142.862.144 kr.Markedet · 20151.001.664 kr.Markedet · 20162.817.024 kr.Markedet · 20172.846.976 kr.Markedet · 20183.322.944 kr.Markedet · 20193.323.136 kr.Markedet · 20203.952.320 kr.Markedet · 20213.508.608 kr.Markedet · 20224.185.408 kr.Markedet · 20234.227.840 kr.Markedet · 20244.462.080 kr.Markedet · 20254.420.416 kr.Markedet · 20264.226.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.739.024 kr.
8. aug. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.141.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte1.739.024 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 79, Blegind
8362 Hørning		113 m²353 m15-10-20252.570.000 kr.22.743 kr./m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²2,3 km22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Blegindvej 25
8362 Hørning		140 m²2,2 km23-10-20253.625.000 kr.25.893 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²2,3 km05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²2,1 km06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Blegindvej 41, Blegind
8362 Hørning		297 m²845 m08-10-20234.800.000 kr.16.162 kr./m²
Søtoften 3, Blegind
8362 Hørning		155 m²192 m28-08-20244.499.000 kr.29.026 kr./m²
Skovsgårdsvej 59
8362 Hørning		191 m²2,0 km17-08-20255.550.000 kr.29.058 kr./m²
Østergårds Alle 112
8362 Hørning		181 m²1,6 km20-06-20255.625.000 kr.31.077 kr./m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²1,8 km20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden