Skovsgårdsvej 74

Villa · 126 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.811 kr/m².4.335.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsgårdsvej gns: 28.598 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²+23,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.749.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.749.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsgårdsvej 64 8362 Hørning	126 m²	43 m	22-02-2024	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Skovsgårdsvej 66 8362 Hørning	126 m²	60 m	11-06-2025	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²
Skovsgårdsvej 39 8362 Hørning	141 m²	156 m	09-10-2025	4.195.000 kr.	29.752 kr./m²
Skovsgårdsvej 68 8362 Hørning	155 m²	62 m	15-01-2025	4.230.000 kr.	27.290 kr./m²
Skovsgårdsvej 17 8362 Hørning	94 m²	103 m	18-04-2024	2.425.000 kr.	25.798 kr./m²
Skovsgårdsvej 18 8362 Hørning	165 m²	95 m	26-09-2024	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Skovsgårdsvej 52 8362 Hørning	181 m²	169 m	17-12-2024	5.635.000 kr.	31.133 kr./m²
Skovsgårdsvej 54 8362 Hørning	190 m²	137 m	10-11-2024	5.599.000 kr.	29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 59 8362 Hørning	191 m²	120 m	17-08-2025	5.550.000 kr.	29.058 kr./m²
Vestergårds Alle 94 8362 Hørning	127 m²	122 m	24-04-2024	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu