Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Blegindvej 15

Villa · 145 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.638 kr/m².3.427.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegindvej gns: 21.823 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.803.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 25
8362 Hørning		140 m²123 m23-10-20253.625.000 kr.25.893 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²52 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²219 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind
8362 Hørning		113 m²2,5 km15-10-20252.570.000 kr.22.743 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind
8362 Hørning		192 m²2,3 km16-04-20262.900.000 kr.15.104 kr./m²
Bækkestien 8
8362 Hørning		144 m²251 m18-09-20243.845.000 kr.26.701 kr./m²
Brohaven 1
8362 Hørning		148 m²233 m26-11-20253.725.000 kr.25.169 kr./m²
Vestergårds Alle 92
8362 Hørning		142 m²395 m04-09-20254.698.000 kr.33.085 kr./m²
Fregerslevvej 25
8362 Hørning		140 m²288 m18-09-20244.285.000 kr.30.607 kr./m²
Nydamshuse 7
8362 Hørning		149 m²350 m13-04-20252.775.000 kr.18.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden