Menu
For mæglere Log ind
Vestergårds Alle 94
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Vestergårds Alle 94

Villa · 127 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.058 kr/m².4.891.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 30.302 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.111.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden jun. 2024
221k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat4.111.125 kr.Markedet · 1992462.280 kr.Markedet · 1993558.292 kr.Markedet · 1994735.584 kr.Markedet · 1995649.605 kr.Markedet · 1996587.121 kr.Markedet · 1997286.893 kr.Markedet · 1998923.290 kr.Markedet · 19991.156.462 kr.Markedet · 2000932.942 kr.Markedet · 20011.016.000 kr.Markedet · 20021.044.956 kr.Markedet · 20031.228.979 kr.Markedet · 20041.118.743 kr.Markedet · 20051.217.041 kr.Markedet · 20061.988.693 kr.Markedet · 20072.090.928 kr.Markedet · 20081.905.000 kr.Markedet · 20091.991.868 kr.Markedet · 20101.440.942 kr.Markedet · 20111.560.703 kr.Markedet · 20121.459.103 kr.Markedet · 20131.583.817 kr.Markedet · 20141.893.189 kr.Markedet · 2015662.559 kr.Markedet · 20161.863.344 kr.Markedet · 20171.883.156 kr.Markedet · 20182.197.989 kr.Markedet · 20192.198.116 kr.Markedet · 20202.614.295 kr.Markedet · 20212.320.798 kr.Markedet · 20222.768.473 kr.Markedet · 20232.796.540 kr.Markedet · 20242.951.480 kr.Markedet · 20252.923.921 kr.Markedet · 20262.795.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.111.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårds Alle 92
8362 Hørning		142 m²26 m04-09-20254.698.000 kr.33.085 kr./m²
Vestergårds Alle 46
8362 Hørning		150 m²293 m15-10-20254.925.000 kr.32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 22
8362 Hørning		150 m²374 m06-11-20234.595.000 kr.30.633 kr./m²
Vestergårds Alle 65
8362 Hørning		151 m²398 m29-01-20254.650.000 kr.30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 79
8362 Hørning		150 m²469 m14-02-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Vestergårds Alle 11B
8362 Hørning		153 m²592 m27-11-20234.675.000 kr.30.556 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²209 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Vestergårds Alle 4
8362 Hørning		161 m²433 m23-02-20245.250.000 kr.32.609 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²252 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²503 m24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden