Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Blegen 46

Villa · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.463 kr/m².2.011.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.112.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden jun. 2023
312k798k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.255.000 kr.I dag · vores estimat2.112.614 kr.Markedet · 1992504.320 kr.Markedet · 1993478.464 kr.Markedet · 1994515.200 kr.Markedet · 1995622.720 kr.Markedet · 1996610.176 kr.Markedet · 1997397.824 kr.Markedet · 1998672.128 kr.Markedet · 1999789.120 kr.Markedet · 2000844.928 kr.Markedet · 2001968.704 kr.Markedet · 2002763.264 kr.Markedet · 2003918.784 kr.Markedet · 2004760.960 kr.Markedet · 20051.134.592 kr.Markedet · 2006941.440 kr.Markedet · 2007806.528 kr.Markedet · 2008888.576 kr.Markedet · 20091.050.624 kr.Markedet · 20101.187.584 kr.Markedet · 20111.031.552 kr.Markedet · 20121.210.752 kr.Markedet · 2013838.656 kr.Markedet · 20141.036.416 kr.Markedet · 2015987.648 kr.Markedet · 20161.058.304 kr.Markedet · 2017917.248 kr.Markedet · 20181.090.432 kr.Markedet · 20191.159.040 kr.Markedet · 20201.362.816 kr.Markedet · 20211.457.792 kr.Markedet · 20221.512.448 kr.Markedet · 20231.484.800 kr.Markedet · 20241.493.376 kr.Markedet · 20251.538.432 kr.Markedet · 20261.402.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 2
6200 Aabenraa		116 m²162 m29-09-20261.725.000 kr.14.871 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²824 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Callesensgade 10
6200 Aabenraa		139 m²291 m30-03-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²545 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²443 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²285 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²752 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²415 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²1,1 km21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²1,1 km19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden