Blankegaardvænget 4, Roerslev

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.880 kr/m².2.324.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.348.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,02 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel1.290.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevangsvej 1, Blanke 5466 Asperup	166 m²	2,2 km	24-04-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Blankegaardsvej 29, Roerslev 5466 Asperup	121 m²	78 m	29-05-2025	1.260.000 kr.	10.413 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	2,6 km	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	2,3 km	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	2,6 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	2,4 km	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	2,7 km	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	2,6 km	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	2,2 km	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	2,6 km	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu