Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bladstrup Bygade 9, Bladstrup

Landejendom · 220 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 19.999 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
19999 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.769 kr/m².5.677.228 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.892.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,26 pct. siden aug. 2016
324k5,6M10,9M16,1M21,4M19931997200220062010201420182022202631. aug. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat3.892.164 kr.Markedet · 19932.818.640 kr.Markedet · 1994736.780 kr.Markedet · 19951.530.540 kr.Markedet · 19963.235.320 kr.Markedet · 19971.385.120 kr.Markedet · 19995.923.060 kr.Markedet · 2000324.500 kr.Markedet · 20011.692.240 kr.Markedet · 20022.543.640 kr.Markedet · 20035.058.900 kr.Markedet · 20041.189.760 kr.Markedet · 20053.017.740 kr.Markedet · 20063.414.620 kr.Markedet · 20075.401.220 kr.Markedet · 20082.353.560 kr.Markedet · 200916.120.720 kr.Markedet · 20102.450.800 kr.Markedet · 201115.596.020 kr.Markedet · 2012892.320 kr.Markedet · 20132.389.640 kr.Markedet · 20141.595.660 kr.Markedet · 20151.125.960 kr.Markedet · 20165.828.460 kr.Markedet · 20174.249.960 kr.Markedet · 2018988.680 kr.Markedet · 20193.098.920 kr.Markedet · 20203.479.300 kr.Markedet · 20212.391.180 kr.Markedet · 20223.446.740 kr.Markedet · 20235.891.160 kr.Markedet · 202421.423.820 kr.Markedet · 20252.520.100 kr.Markedet · 20262.587.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.892.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²1,3 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²246 m06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²2,6 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²3,3 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²3,0 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²4,0 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Tåstrupvej 6, Tåstrup
5450 Otterup		288 m²3,0 km22-09-202511.610.000 kr.40.312 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²5,6 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²6,5 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²4,3 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden