Menu
For mæglere Log ind
Ignekærvænget 15, Kappendrup

Prisvurdering · 5450 Otterup

Ignekærvænget 15, Kappendrup

Villa · 101 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.180 kr/m².1.605.274 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering588.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,85 pct. siden jan. 2022
227k504k781k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2022433.500 kr.I dag · vores estimat588.903 kr.Markedet · 1992434.906 kr.Markedet · 1993400.061 kr.Markedet · 1994349.460 kr.Markedet · 1995442.077 kr.Markedet · 1996513.282 kr.Markedet · 1997533.785 kr.Markedet · 1998421.877 kr.Markedet · 1999603.879 kr.Markedet · 2000452.884 kr.Markedet · 2001594.385 kr.Markedet · 2002735.381 kr.Markedet · 2003676.801 kr.Markedet · 2004652.157 kr.Markedet · 2005783.962 kr.Markedet · 2006708.414 kr.Markedet · 2007918.595 kr.Markedet · 20081.049.592 kr.Markedet · 2009897.082 kr.Markedet · 2010327.038 kr.Markedet · 2011739.724 kr.Markedet · 2012832.341 kr.Markedet · 2013753.056 kr.Markedet · 2014570.751 kr.Markedet · 2015486.012 kr.Markedet · 2016699.627 kr.Markedet · 2017858.500 kr.Markedet · 2018786.891 kr.Markedet · 2019567.418 kr.Markedet · 20201.136.250 kr.Markedet · 20211.121.706 kr.Markedet · 20221.282.599 kr.Markedet · 20231.124.534 kr.Markedet · 20241.138.169 kr.Markedet · 20251.116.656 kr.Markedet · 20261.077.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2022 · Alm. Salg
433.500 kr.
I dag · vores estimat
588.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel433.500 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ignekærvænget 29, Kappendrup
5450 Otterup		158 m²68 m23-04-20261.383.000 kr.8.753 kr./m²
Kappendrup 71, Kappendrup
5450 Otterup		125 m²210 m01-04-20263.744.746 kr.29.958 kr./m²
Pilevangen 8, Otterup
5450 Otterup		102 m²2,9 km05-04-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²2,6 km10-09-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Skolevej 12
5450 Otterup		110 m²2,5 km07-09-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup
5450 Otterup		104 m²3,0 km05-09-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Hedemarken 64, Otterup
5450 Otterup		98 m²3,0 km06-10-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Horsebækvej 102, Hjadstrup
5450 Otterup		132 m²993 m10-11-20251.210.000 kr.9.167 kr./m²
Bellisvænget 32, Otterup
5450 Otterup		111 m²2,7 km26-06-20251.450.000 kr.13.063 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup
5450 Otterup		98 m²3,3 km16-03-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden