Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Blåtopvej 10

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.262 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1262 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.082 kr/m².1.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåtopvej gns: 20.838 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden jan. 2023
150k515k880k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.254.801 kr.Markedet · 1992344.880 kr.Markedet · 1993362.640 kr.Markedet · 1994283.440 kr.Markedet · 1995182.940 kr.Markedet · 1996201.660 kr.Markedet · 1997296.040 kr.Markedet · 1998313.020 kr.Markedet · 1999302.940 kr.Markedet · 2000285.720 kr.Markedet · 2001352.020 kr.Markedet · 2002334.680 kr.Markedet · 2003399.780 kr.Markedet · 2004493.560 kr.Markedet · 2005777.660 kr.Markedet · 2006888.180 kr.Markedet · 2007826.260 kr.Markedet · 2008943.080 kr.Markedet · 2009634.680 kr.Markedet · 2010810.840 kr.Markedet · 2011718.680 kr.Markedet · 2012676.920 kr.Markedet · 2013561.900 kr.Markedet · 2014587.280 kr.Markedet · 2015650.340 kr.Markedet · 2016623.100 kr.Markedet · 2017635.880 kr.Markedet · 2018696.420 kr.Markedet · 2019684.000 kr.Markedet · 2020755.520 kr.Markedet · 2021986.040 kr.Markedet · 20221.216.320 kr.Markedet · 20231.173.720 kr.Markedet · 20241.217.640 kr.Markedet · 20251.266.060 kr.Markedet · 20261.271.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåtopvej 9
4873 Væggerløse		54 m²50 m11-05-20261.295.000 kr.23.981 kr./m²
Blåtopvej 6
4873 Væggerløse		115 m²44 m15-09-20262.335.000 kr.20.304 kr./m²
Konvalvej 2
4873 Væggerløse		60 m²516 m20-12-2023995.000 kr.16.583 kr./m²
Klitrosevej 19
4873 Væggerløse		61 m²404 m04-06-20251.625.000 kr.26.639 kr./m²
Ligustervej 11
4873 Væggerløse		60 m²656 m26-03-20251.300.000 kr.21.667 kr./m²
Avnbøgvej 19
4873 Væggerløse		60 m²725 m28-06-20241.100.000 kr.18.333 kr./m²
Myntevej 1
4873 Væggerløse		60 m²842 m07-07-20251.185.000 kr.19.750 kr./m²
Gråpilevej 26
4873 Væggerløse		55 m²243 m08-10-20251.305.000 kr.23.727 kr./m²
Hasselvænget 26
4873 Væggerløse		65 m²262 m05-09-20251.995.000 kr.30.692 kr./m²
Bjergfyrvej 5
4873 Væggerløse		64 m²412 m10-12-20231.225.000 kr.19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden