Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Blåmunkevej 6, Lumsås

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.493 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 66 m².2.582.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.504.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden maj 2007
145k892k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat2.504.543 kr.Markedet · 1992205.854 kr.Markedet · 1993211.860 kr.Markedet · 1994280.830 kr.Markedet · 1995309.342 kr.Markedet · 1996194.832 kr.Markedet · 1997250.800 kr.Markedet · 1998226.314 kr.Markedet · 1999330.000 kr.Markedet · 2000390.192 kr.Markedet · 2001350.460 kr.Markedet · 2002432.168 kr.Markedet · 2003582.978 kr.Markedet · 2004743.160 kr.Markedet · 2005864.534 kr.Markedet · 2006968.484 kr.Markedet · 2007991.386 kr.Markedet · 20081.031.250 kr.Markedet · 2009563.904 kr.Markedet · 2010716.430 kr.Markedet · 2011859.848 kr.Markedet · 2012656.370 kr.Markedet · 2013600.006 kr.Markedet · 2014622.710 kr.Markedet · 2015686.796 kr.Markedet · 2016683.958 kr.Markedet · 2017616.638 kr.Markedet · 2018727.914 kr.Markedet · 2019847.308 kr.Markedet · 20201.176.978 kr.Markedet · 20211.584.990 kr.Markedet · 20221.694.616 kr.Markedet · 20231.629.012 kr.Markedet · 20241.881.462 kr.Markedet · 20252.027.718 kr.Markedet · 20261.983.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lumsås Strandvej 1B, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		69 m²754 m17-04-20241.631.000 kr.23.638 kr./m²
Åvangsvej 8
4500 Nykøbing Sj		64 m²1,0 km01-05-20261.425.000 kr.22.266 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 2A, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		69 m²902 m18-12-20244.675.000 kr.67.754 kr./m²
Egevang 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		61 m²881 m24-08-20261.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevang 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		72 m²860 m22-09-20242.240.000 kr.31.111 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²587 m14-05-20263.595.000 kr.47.933 kr./m²
Åvangsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²977 m14-01-20261.200.000 kr.20.000 kr./m²
Åvangsvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,0 km09-06-20241.430.000 kr.23.833 kr./m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		64 m²1,5 km21-11-20241.820.000 kr.28.438 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²604 m16-02-20263.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden