Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Blåmunkevej 3A

Villa · 194 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1013 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.825 kr/m².8.547.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 37.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.023 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.043.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,33 pct. siden jan. 2024
864k5,3M9,7M14,2M18,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat9.043.649 kr.Markedet · 19921.227.438 kr.Markedet · 19931.260.224 kr.Markedet · 19941.334.332 kr.Markedet · 19951.407.664 kr.Markedet · 19961.870.742 kr.Markedet · 19971.807.498 kr.Markedet · 19981.771.608 kr.Markedet · 19991.694.008 kr.Markedet · 20002.335.566 kr.Markedet · 20012.283.380 kr.Markedet · 20021.801.484 kr.Markedet · 20032.297.348 kr.Markedet · 20042.207.914 kr.Markedet · 20053.240.964 kr.Markedet · 20064.230.170 kr.Markedet · 20073.578.136 kr.Markedet · 20084.476.938 kr.Markedet · 20094.340.556 kr.Markedet · 20104.156.062 kr.Markedet · 20113.987.670 kr.Markedet · 20123.604.908 kr.Markedet · 20135.503.974 kr.Markedet · 20144.190.982 kr.Markedet · 20155.547.430 kr.Markedet · 20164.369.462 kr.Markedet · 20174.876.772 kr.Markedet · 20185.767.620 kr.Markedet · 20195.276.800 kr.Markedet · 20206.710.072 kr.Markedet · 20217.313.024 kr.Markedet · 20226.779.524 kr.Markedet · 20237.486.266 kr.Markedet · 20246.735.486 kr.Markedet · 20257.760.000 kr.Markedet · 20268.609.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.043.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.100.000 kr.
  • 2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmunkevej 4
8240 Risskov		203 m²43 m23-04-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Blåmunkevej 16
8240 Risskov		200 m²180 m13-02-20257.749.000 kr.38.745 kr./m²
Blåmunkevej 25
8240 Risskov		161 m²253 m30-12-20246.075.000 kr.37.733 kr./m²
Lyngvej 8
8240 Risskov		190 m²99 m10-05-20247.500.000 kr.39.474 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²97 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Vestre Strandallé 137
8240 Risskov		195 m²360 m03-07-20257.750.000 kr.39.744 kr./m²
Casper Møllers Vej 11A
8240 Risskov		187 m²231 m27-03-202510.750.000 kr.57.487 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²358 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²552 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
Adelvej 36
8240 Risskov		191 m²447 m02-11-202511.500.000 kr.60.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden