Blåklokken 34

Villa · 202 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 878 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 587.300 kr.
Offentlig grundværdi: 587.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.396 kr/m².4.724.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåklokken gns: 25.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+42,60 pct.
3Vores vurdering5.104.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,36 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.511.688 kr.
I dag · vores estimat: 5.104.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.511.688 kr.
Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokken 7 8700 Horsens	185 m²	161 m	14-11-2024	4.350.000 kr.	23.514 kr./m²
Blåklokken 5 8700 Horsens	165 m²	139 m	28-01-2026	4.345.000 kr.	26.333 kr./m²
Blåklokken 28 8700 Horsens	157 m²	97 m	26-06-2025	4.025.000 kr.	25.637 kr./m²
Hyrdetasken 3 8700 Horsens	200 m²	68 m	14-08-2024	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Søndrevej 59 8700 Horsens	205 m²	285 m	22-11-2023	2.525.000 kr.	12.317 kr./m²
Skovbrynet 1 8700 Horsens	219 m²	211 m	19-11-2025	5.150.000 kr.	23.516 kr./m²
Tyrstedlund 8 8700 Horsens	190 m²	461 m	31-03-2026	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Tyrstedlund 43 8700 Horsens	217 m²	396 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Tyrstedlund 37 8700 Horsens	217 m²	453 m	17-12-2025	7.500.000 kr.	34.562 kr./m²
Skovbrynet 10 8700 Horsens	179 m²	184 m	02-11-2025	4.495.000 kr.	25.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu