Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Blåklokken 28

Villa · 157 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
803 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.570 kr/m².3.593.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåklokken gns: 25.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²+45,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.373.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,66 pct. siden aug. 2025
603k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20254.025.000 kr.4. aug. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat3.373.938 kr.Markedet · 1992606.334 kr.Markedet · 1993618.894 kr.Markedet · 1994752.972 kr.Markedet · 1995717.647 kr.Markedet · 1996836.025 kr.Markedet · 1997812.161 kr.Markedet · 1998826.291 kr.Markedet · 19991.012.964 kr.Markedet · 20001.022.541 kr.Markedet · 20011.098.058 kr.Markedet · 2002906.832 kr.Markedet · 20031.130.714 kr.Markedet · 20041.001.660 kr.Markedet · 20051.301.059 kr.Markedet · 20061.647.087 kr.Markedet · 20071.832.975 kr.Markedet · 20082.034.406 kr.Markedet · 20092.116.831 kr.Markedet · 20101.928.588 kr.Markedet · 20111.798.121 kr.Markedet · 20121.467.479 kr.Markedet · 20131.409.546 kr.Markedet · 20141.458.373 kr.Markedet · 20151.875.208 kr.Markedet · 20161.792.155 kr.Markedet · 20171.791.213 kr.Markedet · 20181.914.929 kr.Markedet · 20191.911.004 kr.Markedet · 20202.371.642 kr.Markedet · 20212.560.356 kr.Markedet · 20222.484.682 kr.Markedet · 20232.477.460 kr.Markedet · 20242.541.359 kr.Markedet · 20252.576.998 kr.Markedet · 20262.576.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2025 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåklokken 5
8700 Horsens		165 m²52 m28-01-20264.345.000 kr.26.333 kr./m²
Blåklokken 7
8700 Horsens		185 m²73 m14-11-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Præstegårdshaven 3
8700 Horsens		159 m²122 m24-08-20253.595.000 kr.22.610 kr./m²
Skovbrynet 8
8700 Horsens		156 m²269 m29-01-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Tusindfryd 26
8700 Horsens		160 m²193 m23-03-20253.621.000 kr.22.631 kr./m²
Søndrevej 42B
8700 Horsens		161 m²256 m29-09-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Hyrdetasken 58
8700 Horsens		150 m²132 m12-03-20253.350.000 kr.22.333 kr./m²
Hyrdetasken 60
8700 Horsens		150 m²145 m09-07-20243.247.500 kr.21.650 kr./m²
Tusindfryd 18
8700 Horsens		150 m²186 m17-03-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Kornblomsten 32
8700 Horsens		154 m²405 m27-01-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden