Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Blåhøj 8, Erritsø

Villa · 167 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 167 m².2.353.531 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk167 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.644.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden jun. 2025
684k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.644.803 kr.Markedet · 1992684.032 kr.Markedet · 1993698.394 kr.Markedet · 1994786.904 kr.Markedet · 1995793.083 kr.Markedet · 1996903.470 kr.Markedet · 1997985.300 kr.Markedet · 19981.113.389 kr.Markedet · 19991.034.565 kr.Markedet · 20001.223.275 kr.Markedet · 20011.209.080 kr.Markedet · 20021.184.865 kr.Markedet · 20031.123.910 kr.Markedet · 20041.140.777 kr.Markedet · 20051.309.113 kr.Markedet · 20061.530.555 kr.Markedet · 20072.014.855 kr.Markedet · 20082.363.551 kr.Markedet · 20091.631.256 kr.Markedet · 20101.789.238 kr.Markedet · 20111.881.422 kr.Markedet · 20121.690.374 kr.Markedet · 20131.676.012 kr.Markedet · 20141.493.982 kr.Markedet · 20151.891.776 kr.Markedet · 20161.567.629 kr.Markedet · 20171.914.154 kr.Markedet · 20181.957.073 kr.Markedet · 20191.889.438 kr.Markedet · 20202.135.763 kr.Markedet · 20212.388.935 kr.Markedet · 20222.518.861 kr.Markedet · 20232.324.640 kr.Markedet · 20242.415.655 kr.Markedet · 20252.578.146 kr.Markedet · 20262.408.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøj 27, Erritsø
7000 Fredericia		163 m²174 m14-12-20234.075.000 kr.25.000 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²213 m24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Blåhøj 26, Erritsø
7000 Fredericia		244 m²128 m31-07-20252.895.000 kr.11.865 kr./m²
Blåhøj 68, Erritsø
7000 Fredericia		328 m²208 m03-11-20245.025.000 kr.15.320 kr./m²
Brahesborgvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		166 m²179 m07-08-20242.460.000 kr.14.819 kr./m²
Ekkodalen 24, Erritsø
7000 Fredericia		169 m²430 m07-08-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²
Grønnemarken 8, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²317 m24-03-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Grønnemarken 5, Erritsø
7000 Fredericia		160 m²351 m25-08-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Mosegårdsvej 39, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²432 m18-02-20242.715.000 kr.15.426 kr./m²
Strandkrogen 6, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²536 m06-08-20242.090.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden