Blåbærvej 3, Hou

Fritidshus · 70 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.485 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 70 m².951.020 kr.
2Vores vurdering977.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,63 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 937.500 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
12. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
2019okt.Ejerskifte937.500 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødgranvej 7, Hou 9370 Hals	70 m²	512 m	18-08-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Ørnevej 6, Hou 9370 Hals	70 m²	550 m	16-01-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Slåenvej 12, Hou 9370 Hals	72 m²	323 m	21-05-2024	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Ildervej 8, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	462 m	03-06-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Slyngelen 5, Hou 9370 Hals	70 m²	579 m	28-06-2024	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Skovstien 11, Hou 9370 Hals	74 m²	155 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Kallehavevej 18, Hou 9370 Hals	73 m²	276 m	25-07-2025	1.325.000 kr.	18.151 kr./m²
Svanevej 13, Hou 9370 Hals	72 m²	468 m	13-06-2026	690.000 kr.	9.583 kr./m²
Tranevej 1, Hou 9370 Hals	68 m²	496 m	20-01-2024	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Kallehavevej 6, Hou 9370 Hals	66 m²	324 m	11-02-2025	590.000 kr.	8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu