Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Blåbærvej 29

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.779 kr/m².2.290.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 14.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.273.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden okt. 2022
549k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat2.273.690 kr.Markedet · 1992548.688 kr.Markedet · 1993724.500 kr.Markedet · 1994714.840 kr.Markedet · 1995822.227 kr.Markedet · 1996860.545 kr.Markedet · 19971.110.256 kr.Markedet · 19981.341.613 kr.Markedet · 19991.162.581 kr.Markedet · 20001.098.825 kr.Markedet · 20011.203.636 kr.Markedet · 20021.162.420 kr.Markedet · 20031.156.463 kr.Markedet · 20041.309.413 kr.Markedet · 20051.280.433 kr.Markedet · 20061.647.835 kr.Markedet · 20071.923.467 kr.Markedet · 20081.509.858 kr.Markedet · 20091.774.864 kr.Markedet · 20101.108.807 kr.Markedet · 20111.844.738 kr.Markedet · 20121.635.438 kr.Markedet · 20131.957.760 kr.Markedet · 20141.181.257 kr.Markedet · 20151.898.029 kr.Markedet · 20161.988.350 kr.Markedet · 20172.212.140 kr.Markedet · 20182.123.429 kr.Markedet · 20192.038.743 kr.Markedet · 20202.274.769 kr.Markedet · 20212.410.814 kr.Markedet · 20222.645.069 kr.Markedet · 20232.241.764 kr.Markedet · 20242.600.794 kr.Markedet · 20252.339.813 kr.Markedet · 20262.345.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 14
6715 Esbjerg N		147 m²33 m03-07-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Blåbærvej 35
6715 Esbjerg N		128 m²62 m09-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Rønnebærvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²142 m14-03-20241.978.000 kr.12.761 kr./m²
Østervangsvej 27
6715 Esbjerg N		168 m²194 m02-03-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Rønnebærvej 5
6715 Esbjerg N		169 m²197 m22-05-20252.100.000 kr.12.426 kr./m²
Hindbærvej 6
6715 Esbjerg N		150 m²92 m16-10-20252.225.000 kr.14.833 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²421 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Brombærvej 5
6715 Esbjerg N		149 m²125 m28-10-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²716 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Gl Vardevej 136
6715 Esbjerg N		162 m²719 m28-04-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden