Blåbærvej 21, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 68 m².923.848 kr.
2Vores vurdering929.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,58 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 1, Hou 9370 Hals	68 m²	283 m	20-01-2024	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Kallehavevej 6, Hou 9370 Hals	66 m²	180 m	11-02-2025	590.000 kr.	8.939 kr./m²
Ildervej 8, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	346 m	03-06-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Ørnevej 6, Hou 9370 Hals	70 m²	321 m	16-01-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Ørnevej 8, Hou 9370 Hals	66 m²	330 m	14-06-2024	870.000 kr.	13.182 kr./m²
Rødgranvej 3, Hou 9370 Hals	66 m²	337 m	03-09-2026	580.000 kr.	8.788 kr./m²
Rødgranvej 7, Hou 9370 Hals	70 m²	342 m	18-08-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Kallehavevej 18, Hou 9370 Hals	73 m²	67 m	25-07-2025	1.325.000 kr.	18.151 kr./m²
Musvågevej 14, Hou 9370 Hals	68 m²	711 m	17-07-2024	812.500 kr.	11.949 kr./m²
Lyngstien 15, Hou 9370 Hals	65 m²	364 m	23-05-2024	1.036.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu