Blåbærvej 21

Rækkehus · 115 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 484 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 484 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.327 kr/m².1.759.375 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåbærvej gns: 18.424 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 17.258 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering1.984.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 25 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	42 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Blåbærvej 33 4654 Faxe Ladeplads	92 m²	112 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Skovbærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	428 m	02-06-2025	2.280.000 kr.	21.308 kr./m²
Skovbærvej 14 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	455 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Morelvej 12A 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	661 m	21-01-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Flidsagervej 4A 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	542 m	30-10-2023	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Flidsagervej 2A 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	561 m	31-03-2026	1.695.000 kr.	11.151 kr./m²
Favrbyvej 9A 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	660 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu