Menu
For mæglere Log ind
Irisvej 28
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Irisvej 28

Villa · 171 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.948.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².1.764.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 11.093 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.478 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.884.937 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 24
6800 Varde		171 m²46 m29-09-20261.500.000 kr.8.772 kr./m²
Irisvej 35, Alslev
6800 Varde		170 m²95 m10-04-20262.100.000 kr.12.353 kr./m²
Irisvej 8
6800 Varde		133 m²100 m13-08-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Irisvej 31, Alslev
6800 Varde		122 m²111 m21-10-20251.625.000 kr.13.320 kr./m²
Irisvej 6, Alslev
6800 Varde		112 m²118 m27-10-2024780.000 kr.6.964 kr./m²
Irisvej 29, Alslev
6800 Varde		103 m²131 m10-04-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Marsvej 3, Alslev
6800 Varde		170 m²255 m03-03-20242.985.000 kr.17.559 kr./m²
Forumvej 3, Alslev
6800 Varde		168 m²399 m05-08-20252.950.000 kr.17.560 kr./m²
Rosenvej 9, Alslev
6800 Varde		161 m²181 m17-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Rønnebærvej 3, Alslev
6800 Varde		163 m²292 m04-01-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden