Blåbærvangen 10

Fritidshus · 52 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.054 kr/m².1.206.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvangen gns: 15.373 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 18.778 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering955.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 765.000 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.025.000 kr.
apr.Ejerskifte765.000 kr.
1981Bygget
1980feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvangen 1, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	279 m	12-08-2025	1.120.000 kr.	17.231 kr./m²
Blåbærvangen 8, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	64 m	22-10-2024	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Blåbærvangen 6, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	127 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Blåbærvangen 3, Jegum 6840 Oksbøl	90 m²	213 m	09-04-2024	1.474.000 kr.	16.378 kr./m²
Blåbærvangen 19, Jegum 6840 Oksbøl	91 m²	136 m	03-10-2025	1.748.000 kr.	19.209 kr./m²
Blåbærvangen 22, Jegum 6840 Oksbøl	98 m²	176 m	13-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Blomstervangen 12, Jegum 6840 Oksbøl	53 m²	544 m	14-11-2023	880.000 kr.	16.604 kr./m²
Hybenvangen 28, Jegum 6840 Oksbøl	57 m²	185 m	07-05-2024	1.020.000 kr.	17.895 kr./m²
Blomstervangen 93, Jegum 6840 Oksbøl	53 m²	873 m	04-06-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	300 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu