Blåbærstien 49, Thorupstrand

Fritidshus · 188 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 188 m², grund på 1.905 m², 8 værelser, opført i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 444.300 kr.
Offentlig grundværdi: 444.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 188 m².3.057.820 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Vores vurdering1.188.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-65,54 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
21. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
Bygget
2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026800.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	122 m²	55 m	02-04-2026	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Blåbærstien 22, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	255 m	10-08-2025	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Blåbærstien 67, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	105 m²	144 m	21-07-2024	1.510.000 kr.	14.381 kr./m²
Blåbærstien 47, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	101 m²	49 m	20-10-2024	1.475.000 kr.	14.604 kr./m²
Blåbærstien 73, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	98 m²	178 m	11-11-2025	1.770.999 kr.	18.071 kr./m²
Blåbærstien 81, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	99 m²	226 m	10-04-2026	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Havvejen 37, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	163 m²	786 m	01-03-2026	2.620.000 kr.	16.074 kr./m²
Tyttebærstien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	150 m²	685 m	13-08-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Revlingestien 66 9690 Fjerritslev	126 m²	333 m	19-06-2026	280.000 kr.	2.222 kr./m²
Revlingestien 49, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	116 m²	209 m	29-04-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu