Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 6

Villa · 163 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
823 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.165 kr/m².5.313.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.528.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,58 pct. siden maj 2008
312k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20083.600.000 kr.I dag · vores estimat5.528.984 kr.Markedet · 1992789.083 kr.Markedet · 1993769.849 kr.Markedet · 1994806.687 kr.Markedet · 1995894.870 kr.Markedet · 1996702.530 kr.Markedet · 19971.139.859 kr.Markedet · 19981.054.610 kr.Markedet · 19991.353.389 kr.Markedet · 20001.040.429 kr.Markedet · 20011.252.655 kr.Markedet · 20021.378.165 kr.Markedet · 20031.570.994 kr.Markedet · 2004569.685 kr.Markedet · 20052.046.302 kr.Markedet · 2006940.836 kr.Markedet · 20072.890.968 kr.Markedet · 2008897.478 kr.Markedet · 20091.925.193 kr.Markedet · 20102.377.844 kr.Markedet · 20111.477.921 kr.Markedet · 20122.527.315 kr.Markedet · 20132.738.074 kr.Markedet · 20142.979.477 kr.Markedet · 20152.811.750 kr.Markedet · 20162.866.518 kr.Markedet · 20173.355.355 kr.Markedet · 20183.210.937 kr.Markedet · 20193.169.372 kr.Markedet · 20203.385.347 kr.Markedet · 20213.690.646 kr.Markedet · 20224.086.736 kr.Markedet · 20233.881.030 kr.Markedet · 20243.992.522 kr.Markedet · 20254.566.119 kr.Markedet · 20264.574.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.528.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²45 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²78 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²53 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²54 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²102 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²230 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²189 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²204 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²327 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²364 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden