Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 35

Villa · 172 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
871 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.933 kr/m².5.516.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.897.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,83 pct. siden dec. 2021
330k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20215.227.000 kr.I dag · vores estimat5.897.832 kr.Markedet · 1992832.652 kr.Markedet · 1993812.356 kr.Markedet · 1994851.228 kr.Markedet · 1995944.280 kr.Markedet · 1996741.320 kr.Markedet · 19971.202.796 kr.Markedet · 19981.112.840 kr.Markedet · 19991.428.116 kr.Markedet · 20001.097.876 kr.Markedet · 20011.321.820 kr.Markedet · 20021.454.260 kr.Markedet · 20031.657.736 kr.Markedet · 2004601.140 kr.Markedet · 20052.159.288 kr.Markedet · 2006992.784 kr.Markedet · 20073.050.592 kr.Markedet · 2008947.032 kr.Markedet · 20092.031.492 kr.Markedet · 20102.509.136 kr.Markedet · 20111.559.524 kr.Markedet · 20122.666.860 kr.Markedet · 20132.889.256 kr.Markedet · 20143.143.988 kr.Markedet · 20152.967.000 kr.Markedet · 20163.024.792 kr.Markedet · 20173.540.620 kr.Markedet · 20183.388.228 kr.Markedet · 20193.344.368 kr.Markedet · 20203.572.268 kr.Markedet · 20213.894.424 kr.Markedet · 20224.312.384 kr.Markedet · 20234.095.320 kr.Markedet · 20244.212.968 kr.Markedet · 20254.818.236 kr.Markedet · 20264.826.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.227.000 kr.
I dag · vores estimat
5.897.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.227.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²59 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²121 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²106 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²163 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²43 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²96 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²81 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²77 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Elmehaven 40
8520 Lystrup		172 m²337 m27-04-20255.850.000 kr.34.012 kr./m²
Elmehaven 10
8520 Lystrup		175 m²204 m05-08-20266.925.000 kr.39.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden