Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 32

Villa · 139 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
829 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.416 kr/m².5.024.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.579.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden feb. 2021
266k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat4.579.105 kr.Markedet · 1992672.899 kr.Markedet · 1993656.497 kr.Markedet · 1994687.911 kr.Markedet · 1995763.110 kr.Markedet · 1996599.090 kr.Markedet · 1997972.027 kr.Markedet · 1998899.330 kr.Markedet · 19991.154.117 kr.Markedet · 2000887.237 kr.Markedet · 20011.068.215 kr.Markedet · 20021.175.245 kr.Markedet · 20031.339.682 kr.Markedet · 2004485.805 kr.Markedet · 20051.745.006 kr.Markedet · 2006802.308 kr.Markedet · 20072.465.304 kr.Markedet · 2008765.334 kr.Markedet · 20091.641.729 kr.Markedet · 20102.027.732 kr.Markedet · 20111.260.313 kr.Markedet · 20122.155.195 kr.Markedet · 20132.334.922 kr.Markedet · 20142.540.781 kr.Markedet · 20152.397.750 kr.Markedet · 20162.444.454 kr.Markedet · 20172.861.315 kr.Markedet · 20182.738.161 kr.Markedet · 20192.702.716 kr.Markedet · 20202.886.891 kr.Markedet · 20213.147.238 kr.Markedet · 20223.485.008 kr.Markedet · 20233.309.590 kr.Markedet · 20243.404.666 kr.Markedet · 20253.893.807 kr.Markedet · 20263.900.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.579.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²55 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²104 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²31 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²174 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²24 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²68 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²145 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²151 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Brombærhaven 15
8520 Lystrup		140 m²490 m21-08-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Egehaven 25
8520 Lystrup		130 m²320 m04-08-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden