Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 19

Villa · 158 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.660 kr/m².5.170.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.214.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,90 pct. siden okt. 2014
303k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20143.550.000 kr.I dag · vores estimat5.214.928 kr.Markedet · 1992764.878 kr.Markedet · 1993746.234 kr.Markedet · 1994781.942 kr.Markedet · 1995867.420 kr.Markedet · 1996680.980 kr.Markedet · 19971.104.894 kr.Markedet · 19981.022.260 kr.Markedet · 19991.311.874 kr.Markedet · 20001.008.514 kr.Markedet · 20011.214.230 kr.Markedet · 20021.335.890 kr.Markedet · 20031.522.804 kr.Markedet · 2004552.210 kr.Markedet · 20051.983.532 kr.Markedet · 2006911.976 kr.Markedet · 20072.802.288 kr.Markedet · 2008869.948 kr.Markedet · 20091.866.138 kr.Markedet · 20102.304.904 kr.Markedet · 20111.432.586 kr.Markedet · 20122.449.790 kr.Markedet · 20132.654.084 kr.Markedet · 20142.888.082 kr.Markedet · 20152.725.500 kr.Markedet · 20162.778.588 kr.Markedet · 20173.252.430 kr.Markedet · 20183.112.442 kr.Markedet · 20193.072.152 kr.Markedet · 20203.281.502 kr.Markedet · 20213.577.436 kr.Markedet · 20223.961.376 kr.Markedet · 20233.761.980 kr.Markedet · 20243.870.052 kr.Markedet · 20254.426.054 kr.Markedet · 20264.433.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.214.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²229 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²258 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²297 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²338 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²220 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²134 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²196 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²162 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Egehaven 39
8520 Lystrup		155 m²263 m25-06-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Egehaven 11
8520 Lystrup		151 m²93 m01-03-20254.415.000 kr.29.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden