Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Blåaksvej 7

Fritidshus · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1015 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.536 kr/m².2.190.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåaksvej gns: 16.804 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,67 pct. siden jan. 2015
250k827k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2015900.000 kr.I dag · vores estimat1.860.039 kr.Markedet · 1992574.800 kr.Markedet · 1993604.400 kr.Markedet · 1994472.400 kr.Markedet · 1995304.900 kr.Markedet · 1996336.100 kr.Markedet · 1997493.400 kr.Markedet · 1998521.700 kr.Markedet · 1999504.900 kr.Markedet · 2000476.200 kr.Markedet · 2001586.700 kr.Markedet · 2002557.800 kr.Markedet · 2003666.300 kr.Markedet · 2004822.600 kr.Markedet · 20051.296.100 kr.Markedet · 20061.480.300 kr.Markedet · 20071.377.100 kr.Markedet · 20081.571.800 kr.Markedet · 20091.057.800 kr.Markedet · 20101.351.400 kr.Markedet · 20111.197.800 kr.Markedet · 20121.128.200 kr.Markedet · 2013936.500 kr.Markedet · 2014978.800 kr.Markedet · 20151.083.900 kr.Markedet · 20161.038.500 kr.Markedet · 20171.059.800 kr.Markedet · 20181.160.700 kr.Markedet · 20191.140.000 kr.Markedet · 20201.259.200 kr.Markedet · 20211.643.400 kr.Markedet · 20222.027.200 kr.Markedet · 20231.956.200 kr.Markedet · 20242.029.400 kr.Markedet · 20252.110.100 kr.Markedet · 20262.119.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåaksvej 1
4873 Væggerløse		92 m²60 m09-10-20241.600.000 kr.17.391 kr./m²
Blåaksvej 8
4873 Væggerløse		74 m²53 m06-10-20251.200.000 kr.16.216 kr./m²
Hasselvænget 33
4873 Væggerløse		100 m²265 m06-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Gøgeurtvej 27
4873 Væggerløse		102 m²212 m14-08-20251.840.000 kr.18.039 kr./m²
Hasselvænget 28
4873 Væggerløse		102 m²256 m27-10-20241.230.000 kr.12.059 kr./m²
Hasselvænget 7
4873 Væggerløse		100 m²492 m30-04-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Humlevænget 29
4873 Væggerløse		98 m²359 m26-02-20252.392.500 kr.24.413 kr./m²
Gråpilevej 40
4873 Væggerløse		95 m²178 m30-05-20263.425.000 kr.36.053 kr./m²
Brombærvej 5
4873 Væggerløse		100 m²674 m29-04-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Bynkevej 10
4873 Væggerløse		104 m²355 m11-12-20252.625.000 kr.25.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden