Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 27

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.913 kr/m².5.926.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnsonsvej gns: 50.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.085 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.358.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,37 pct. siden jul. 2018
482k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20186.750.000 kr.31. aug. 20182.461.200 kr.I dag · vores estimat6.358.895 kr.Markedet · 19921.008.756 kr.Markedet · 1993639.954 kr.Markedet · 1994580.608 kr.Markedet · 1995712.404 kr.Markedet · 1996955.206 kr.Markedet · 1997767.340 kr.Markedet · 19981.274.994 kr.Markedet · 19991.182.762 kr.Markedet · 20001.466.136 kr.Markedet · 20011.505.448 kr.Markedet · 20021.671.138 kr.Markedet · 20032.090.466 kr.Markedet · 20042.022.174 kr.Markedet · 20052.294.208 kr.Markedet · 20063.556.476 kr.Markedet · 20073.365.208 kr.Markedet · 20082.957.472 kr.Markedet · 20092.220.372 kr.Markedet · 20102.531.214 kr.Markedet · 20113.251.682 kr.Markedet · 20122.753.982 kr.Markedet · 20132.667.924 kr.Markedet · 20143.453.282 kr.Markedet · 20153.201.282 kr.Markedet · 20163.891.510 kr.Markedet · 20174.080.762 kr.Markedet · 20184.635.666 kr.Markedet · 20194.182.192 kr.Markedet · 20204.544.946 kr.Markedet · 20215.439.294 kr.Markedet · 20225.637.114 kr.Markedet · 20234.961.628 kr.Markedet · 20245.671.512 kr.Markedet · 20256.357.456 kr.Markedet · 20267.952.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.461.200 kr.
I dag · vores estimat
6.358.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, andet2.461.200 kr.
  • jul.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 45A, st. th
2500 Valby		81 m²162 m17-12-20255.500.000 kr.67.901 kr./m²
Bjørnsonsvej 79, st. tv
2500 Valby		85 m²563 m04-11-20243.665.000 kr.43.118 kr./m²
Bjørnsonsvej 83, 1. th
2500 Valby		74 m²605 m17-12-20232.655.000 kr.35.878 kr./m²
Trekronergade 3B, 5.
2500 Valby		124 m²368 m12-11-20257.950.000 kr.64.113 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 1. tv
2500 Valby		123 m²556 m29-05-20266.995.000 kr.56.870 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 3. mf
2500 Valby		123 m²556 m13-07-20245.200.000 kr.42.276 kr./m²
Kløverbladsgade 55, 1.
2500 Valby		121 m²480 m30-09-20257.502.000 kr.62.000 kr./m²
Kløverbladsgade 63, 1.
2500 Valby		132 m²474 m29-09-20245.725.000 kr.43.371 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. th
2500 Valby		131 m²579 m26-06-20246.750.000 kr.51.527 kr./m²
Vigerslev Allé 19, 5.
2500 Valby		118 m²412 m11-03-20267.325.000 kr.62.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden