Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 26

Villa · 184 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 575 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
575 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.549 kr/m².12.772.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.232.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,14 pct. siden apr. 2012
967k4,5M8,1M11,6M15,2M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20125.800.000 kr.I dag · vores estimat13.232.149 kr.Markedet · 19921.328.112 kr.Markedet · 19931.216.240 kr.Markedet · 19941.240.712 kr.Markedet · 19951.670.352 kr.Markedet · 19962.125.016 kr.Markedet · 19971.750.760 kr.Markedet · 19981.739.168 kr.Markedet · 19992.285.096 kr.Markedet · 20002.442.416 kr.Markedet · 20013.111.808 kr.Markedet · 20022.850.712 kr.Markedet · 20032.872.792 kr.Markedet · 20043.362.416 kr.Markedet · 20054.351.784 kr.Markedet · 20064.637.720 kr.Markedet · 20075.181.808 kr.Markedet · 20084.600.000 kr.Markedet · 20093.553.592 kr.Markedet · 20104.925.312 kr.Markedet · 20114.227.768 kr.Markedet · 20124.364.112 kr.Markedet · 20135.313.368 kr.Markedet · 20145.385.312 kr.Markedet · 20155.043.992 kr.Markedet · 20166.111.928 kr.Markedet · 20177.042.600 kr.Markedet · 20186.903.496 kr.Markedet · 20198.215.416 kr.Markedet · 20207.179.128 kr.Markedet · 20219.453.736 kr.Markedet · 202210.279.896 kr.Markedet · 20239.448.584 kr.Markedet · 202411.965.336 kr.Markedet · 202511.900.016 kr.Markedet · 202612.192.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2012 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.232.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²89 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²57 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²162 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²684 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²612 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²210 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²1,1 km03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²1,1 km28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²258 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²1,1 km13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden