Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 20

Villa · 148 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.656 kr/m².12.107.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.464.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,03 pct. siden okt. 2018
778k3,6M6,5M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20186.550.000 kr.I dag · vores estimat11.464.446 kr.Markedet · 19921.068.264 kr.Markedet · 1993978.280 kr.Markedet · 1994997.964 kr.Markedet · 19951.343.544 kr.Markedet · 19961.709.252 kr.Markedet · 19971.408.220 kr.Markedet · 19981.398.896 kr.Markedet · 19991.838.012 kr.Markedet · 20001.964.552 kr.Markedet · 20012.502.976 kr.Markedet · 20022.292.964 kr.Markedet · 20032.310.724 kr.Markedet · 20042.704.552 kr.Markedet · 20053.500.348 kr.Markedet · 20063.730.340 kr.Markedet · 20074.167.976 kr.Markedet · 20083.700.000 kr.Markedet · 20092.858.324 kr.Markedet · 20103.961.664 kr.Markedet · 20113.400.596 kr.Markedet · 20123.510.264 kr.Markedet · 20134.273.796 kr.Markedet · 20144.331.664 kr.Markedet · 20154.057.124 kr.Markedet · 20164.916.116 kr.Markedet · 20175.664.700 kr.Markedet · 20185.552.812 kr.Markedet · 20196.608.052 kr.Markedet · 20205.984.084 kr.Markedet · 20217.604.092 kr.Markedet · 20228.268.612 kr.Markedet · 20237.599.948 kr.Markedet · 20249.624.292 kr.Markedet · 20259.571.752 kr.Markedet · 20269.807.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
11.464.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²118 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²749 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²677 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²152 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²99 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²198 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Gåsebæksvej 17
2500 Valby		150 m²1,4 km06-04-202512.850.000 kr.85.667 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²291 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Overbys Allé 43
2500 Valby		149 m²1,6 km24-08-202510.800.000 kr.72.483 kr./m²
Overbys Allé 24
2500 Valby		143 m²1,5 km17-05-202511.500.000 kr.80.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden