Bjørnsonsvej 19

Villa · 110 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.063 kr/m².10.979.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.429.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,61 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.429.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1930Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnsonsvej 87 2500 Valby	141 m²	711 m	18-11-2025	13.300.000 kr.	94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 35 2500 Valby	153 m²	150 m	19-03-2024	11.900.000 kr.	77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 96 2500 Valby	152 m²	784 m	12-05-2024	11.175.000 kr.	73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 39 2500 Valby	167 m²	184 m	30-05-2024	11.600.000 kr.	69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 13 2500 Valby	220 m²	61 m	30-03-2025	15.250.000 kr.	69.318 kr./m²
Valhøjvej 13B 2500 Valby	112 m²	799 m	09-12-2025	7.175.000 kr.	64.062 kr./m²
Valbygårdsvej 24 2500 Valby	123 m²	252 m	29-11-2024	7.195.000 kr.	58.496 kr./m²
Strindbergsvej 99 2500 Valby	120 m²	775 m	08-05-2024	9.500.000 kr.	79.167 kr./m²
Stadfeldtsvej 9B 2500 Valby	111 m²	1,6 km	08-06-2026	13.200.000 kr.	118.919 kr./m²
Stadfeldtsvej 9B 2500 Valby	111 m²	1,6 km	21-11-2023	9.500.000 kr.	85.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu