Bjørnøvej 43

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.238 kr/m².2.047.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnøvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.182.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	137 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Bjørnøvej 37 5700 Svendborg	128 m²	77 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	199 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Bjørnøvej 29 5700 Svendborg	104 m²	41 m	12-07-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	219 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	59 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	363 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	124 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	305 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	416 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu