Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Bjørnevej 14

Fritidshus · 46 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.867 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.526 kr/m².2.827.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,59 pct. siden apr. 2005
62k707k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat1.994.901 kr.Markedet · 199262.054 kr.Markedet · 1993201.250 kr.Markedet · 1994199.732 kr.Markedet · 1995199.594 kr.Markedet · 1996185.058 kr.Markedet · 1997155.112 kr.Markedet · 1998254.058 kr.Markedet · 1999216.108 kr.Markedet · 2000239.108 kr.Markedet · 2001309.626 kr.Markedet · 2002416.852 kr.Markedet · 2003586.914 kr.Markedet · 2004694.738 kr.Markedet · 2005532.634 kr.Markedet · 20061.234.226 kr.Markedet · 20071.251.200 kr.Markedet · 20081.161.776 kr.Markedet · 20091.276.178 kr.Markedet · 20101.025.110 kr.Markedet · 2011868.894 kr.Markedet · 20121.054.504 kr.Markedet · 2013391.322 kr.Markedet · 2014862.408 kr.Markedet · 2015795.202 kr.Markedet · 2016838.120 kr.Markedet · 2017802.332 kr.Markedet · 2018956.386 kr.Markedet · 2019928.234 kr.Markedet · 20201.254.558 kr.Markedet · 20211.474.530 kr.Markedet · 20221.812.768 kr.Markedet · 20231.438.650 kr.Markedet · 20242.640.630 kr.Markedet · 20252.190.750 kr.Markedet · 20262.079.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevej 9
4581 Rørvig		67 m²63 m07-10-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Antilopevej 26
4581 Rørvig		46 m²430 m16-06-20263.001.250 kr.65.245 kr./m²
Hjortetakken 6
4581 Rørvig		44 m²320 m15-07-20262.760.000 kr.62.727 kr./m²
Højlyngen 2
4581 Rørvig		44 m²374 m04-09-20241.580.000 kr.35.909 kr./m²
Høvedvej 48
4581 Rørvig		44 m²484 m05-05-20262.995.000 kr.68.068 kr./m²
Elsdyrvej 21
4581 Rørvig		39 m²276 m13-11-20233.250.000 kr.83.333 kr./m²
Birkelunden 26
4581 Rørvig		38 m²428 m26-10-20251.850.000 kr.48.684 kr./m²
Karnøesvænge 5
4581 Rørvig		56 m²462 m27-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²
Fyrrevænget 4
4581 Rørvig		50 m²1,5 km12-05-20265.095.000 kr.101.900 kr./m²
Birkelunden 3
4581 Rørvig		55 m²673 m23-06-20252.345.000 kr.42.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden