Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bjørnevej 13

Villa · 142 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.910 kr/m².8.284.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.223.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,70 pct. siden jun. 2007
558k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20072.825.000 kr.I dag · vores estimat7.223.666 kr.Markedet · 1992941.460 kr.Markedet · 1993826.582 kr.Markedet · 1994925.272 kr.Markedet · 1995896.588 kr.Markedet · 19961.119.528 kr.Markedet · 19971.318.328 kr.Markedet · 19981.626.752 kr.Markedet · 19991.770.030 kr.Markedet · 20001.692.924 kr.Markedet · 20011.637.544 kr.Markedet · 20022.045.652 kr.Markedet · 20031.870.850 kr.Markedet · 20042.011.998 kr.Markedet · 20052.558.130 kr.Markedet · 20063.661.754 kr.Markedet · 20073.192.870 kr.Markedet · 20083.224.962 kr.Markedet · 20092.513.400 kr.Markedet · 20102.701.408 kr.Markedet · 20112.339.734 kr.Markedet · 20122.415.704 kr.Markedet · 20132.366.714 kr.Markedet · 20142.929.318 kr.Markedet · 20153.147.714 kr.Markedet · 20163.350.632 kr.Markedet · 20173.836.840 kr.Markedet · 20184.437.358 kr.Markedet · 20193.942.346 kr.Markedet · 20204.436.364 kr.Markedet · 20215.270.898 kr.Markedet · 20224.404.414 kr.Markedet · 20234.740.670 kr.Markedet · 20245.602.326 kr.Markedet · 20256.301.818 kr.Markedet · 20266.394.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.223.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leopardvej 18
2610 Rødovre		144 m²195 m01-02-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²205 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Nordkærvej 18
2610 Rødovre		141 m²307 m22-09-20247.950.000 kr.56.383 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²443 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²381 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²242 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²964 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²522 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²883 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²971 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden