Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bjørnemosevej 31C, Hjallese

Villa · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.890 kr/m².4.849.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.720.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,11 pct. siden nov. 2006
725k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.300.000 kr.I dag · vores estimat4.720.372 kr.Markedet · 1992804.048 kr.Markedet · 1993724.584 kr.Markedet · 1994865.704 kr.Markedet · 1995822.024 kr.Markedet · 19961.050.000 kr.Markedet · 19971.346.184 kr.Markedet · 19981.470.000 kr.Markedet · 19991.800.288 kr.Markedet · 20001.603.728 kr.Markedet · 20011.500.072 kr.Markedet · 20021.635.648 kr.Markedet · 20031.906.128 kr.Markedet · 20042.118.312 kr.Markedet · 20052.069.928 kr.Markedet · 20063.390.408 kr.Markedet · 20073.169.488 kr.Markedet · 20082.613.408 kr.Markedet · 20092.082.864 kr.Markedet · 20102.955.456 kr.Markedet · 20112.888.760 kr.Markedet · 20122.613.408 kr.Markedet · 20132.910.264 kr.Markedet · 20143.015.936 kr.Markedet · 20153.031.560 kr.Markedet · 20163.438.624 kr.Markedet · 20173.278.016 kr.Markedet · 20183.578.400 kr.Markedet · 20194.535.496 kr.Markedet · 20204.537.848 kr.Markedet · 20215.263.944 kr.Markedet · 20225.620.944 kr.Markedet · 20235.763.744 kr.Markedet · 20245.280.072 kr.Markedet · 20255.072.256 kr.Markedet · 20266.490.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.720.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnemosevej 31B, Hjallese
5230 Odense M		168 m²19 m02-10-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Bjørnemosevej 31F, Hjallese
5230 Odense M		137 m²21 m07-04-20253.550.000 kr.25.912 kr./m²
Bjørnemosevej 31A, Hjallese
5230 Odense M		199 m²30 m16-11-20255.075.000 kr.25.503 kr./m²
Sparretornvej 27
5230 Odense M		168 m²593 m25-09-20244.100.000 kr.24.405 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²746 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Kaalundsvej 20
5230 Odense M		166 m²876 m01-09-20256.100.000 kr.36.747 kr./m²
Kaalundsvej 12
5230 Odense M		170 m²899 m17-07-20254.700.000 kr.27.647 kr./m²
Kallerupvej 82
5230 Odense M		157 m²553 m24-04-20253.470.000 kr.22.102 kr./m²
Ulriksholmvej 27
5230 Odense M		171 m²948 m24-02-20254.900.000 kr.28.655 kr./m²
Chr. Richardts Vej 26A
5230 Odense M		171 m²985 m12-05-20246.300.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden