Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bjørnemosen 2

Villa · 113 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.775 kr/m².3.077.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.822.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,49 pct. siden aug. 2025
245k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.780.000 kr.I dag · vores estimat3.822.344 kr.Markedet · 1992767.496 kr.Markedet · 1993576.413 kr.Markedet · 1994595.058 kr.Markedet · 1995612.912 kr.Markedet · 1996245.323 kr.Markedet · 1997725.799 kr.Markedet · 1998899.254 kr.Markedet · 1999965.246 kr.Markedet · 20001.028.526 kr.Markedet · 20011.144.916 kr.Markedet · 20021.202.207 kr.Markedet · 20031.424.704 kr.Markedet · 20041.094.744 kr.Markedet · 20052.208.246 kr.Markedet · 20062.148.921 kr.Markedet · 20072.134.909 kr.Markedet · 20082.185.759 kr.Markedet · 20092.141.350 kr.Markedet · 20101.566.519 kr.Markedet · 20111.815.910 kr.Markedet · 20121.628.669 kr.Markedet · 20131.763.478 kr.Markedet · 20141.832.408 kr.Markedet · 20152.046.430 kr.Markedet · 20162.243.728 kr.Markedet · 20172.063.719 kr.Markedet · 20182.210.167 kr.Markedet · 20192.276.611 kr.Markedet · 20202.409.047 kr.Markedet · 20212.484.418 kr.Markedet · 20222.820.593 kr.Markedet · 20232.859.691 kr.Markedet · 20242.828.955 kr.Markedet · 20252.884.212 kr.Markedet · 20263.161.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.822.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1992Bygget
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværmosen 7
3650 Ølstykke		110 m²169 m23-10-20243.075.000 kr.27.955 kr./m²
Maglehøjvej 5
3650 Ølstykke		117 m²175 m01-09-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Havrevænget 4
3650 Ølstykke		120 m²262 m09-12-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Møllehusene 17
3650 Ølstykke		106 m²436 m02-07-20252.998.000 kr.28.283 kr./m²
Druevej 27
3650 Ølstykke		113 m²1,1 km13-04-20252.695.000 kr.23.850 kr./m²
Orkidevej 6
3650 Ølstykke		113 m²1,1 km19-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Bøgevej 35
3650 Ølstykke		115 m²1,0 km05-09-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²354 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Cedervej 19
3650 Ølstykke		110 m²1,1 km05-07-20253.105.000 kr.28.227 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²823 m05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden