Bjørnegyden 7A

Fritidshus · 72 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.909 kr/m².1.723.700 kr.
2Vores vurdering1.661.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte1.912.500 kr.
2011Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnegyden 2C, Kristiansminde 5450 Otterup	81 m²	50 m	21-09-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Bjørnegyden 19, Kristiansminde 5450 Otterup	63 m²	63 m	15-12-2025	3.200.000 kr.	50.794 kr./m²
Bjørnegyden 1 5450 Otterup	60 m²	46 m	14-09-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Bjørnegyden 25, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	93 m	18-01-2024	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Fyrrevænget 10, Tofteløkken 5450 Otterup	73 m²	293 m	11-09-2025	1.585.000 kr.	21.712 kr./m²
Sitkavænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	73 m²	326 m	21-09-2025	1.537.000 kr.	21.055 kr./m²
Granvænget 2, Tofteløkken 5450 Otterup	74 m²	292 m	28-11-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Granvænget 13, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	341 m	03-03-2025	915.000 kr.	13.456 kr./m²
Granvænget 30, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	500 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	20.221 kr./m²
Bamsestræde 4, Kristiansminde 5450 Otterup	64 m²	70 m	28-08-2025	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu