Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Bjørnebo 1

Rækkehus · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.403 kr/m².3.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnebo gns: 32.598 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 36.742 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.843.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebo 2
2665 Vallensbæk Strand		104 m²41 m01-05-20253.425.000 kr.32.933 kr./m²
Bjørnebo 28
2665 Vallensbæk Strand		104 m²87 m12-06-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Bjørnebo 44
2665 Vallensbæk Strand		104 m²110 m03-06-20253.545.000 kr.34.087 kr./m²
Bjørnebo 24
2665 Vallensbæk Strand		102 m²65 m03-02-20243.275.000 kr.32.108 kr./m²
Bjørnebo 25
2665 Vallensbæk Strand		102 m²81 m24-02-20243.405.000 kr.33.382 kr./m²
Bjørnebo 34
2665 Vallensbæk Strand		102 m²94 m05-03-20264.085.000 kr.40.049 kr./m²
Bjørnebo 59
2665 Vallensbæk Strand		102 m²141 m12-05-20253.475.000 kr.34.069 kr./m²
Rævebo 8
2665 Vallensbæk Strand		104 m²46 m07-09-20263.795.000 kr.36.490 kr./m²
Egernbo 19
2665 Vallensbæk Strand		104 m²72 m24-03-20243.595.000 kr.34.567 kr./m²
Egernbo 1
2665 Vallensbæk Strand		104 m²74 m03-07-20253.550.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden