Bjørn Nørgårds Vej 15

Villa · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.303 kr/m².1.978.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørn gns: 13.158 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.834.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1999Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørn Nørgårds Vej 41 7430 Ikast	165 m²	107 m	19-02-2026	2.320.000 kr.	14.061 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 17 7430 Ikast	190 m²	21 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Per Kirkebys Vej 28 7430 Ikast	161 m²	188 m	24-03-2024	1.937.500 kr.	12.034 kr./m²
Peter Bonnens Vej 73 7430 Ikast	154 m²	372 m	19-11-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Poul Gerness Vej 24 7430 Ikast	157 m²	426 m	12-01-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Grønhøj 2 7430 Ikast	158 m²	399 m	30-03-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Poul Gerness Vej 28 7430 Ikast	159 m²	377 m	10-10-2024	2.040.000 kr.	12.830 kr./m²
Haslevej 9 7430 Ikast	158 m²	438 m	05-04-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Stenhøj 9 7430 Ikast	155 m²	496 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Peter Bonnens Vej 65 7430 Ikast	159 m²	442 m	07-10-2026	2.612.500 kr.	16.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu