Prisvurdering · 7430 Ikast

Else Alfelts Vej 1

Villa · 152 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.491 kr/m².2.987.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElse gns: 17.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.045 kr/m²+23,00 pct.
3Vores vurdering2.541.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2005majEjerskifte
Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Else Alfelts Vej 18 7430 Ikast	158 m²	132 m	13-01-2026	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Else Alfelts Vej 2 7430 Ikast	168 m²	27 m	24-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	100 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Else Alfelts Vej 20 7430 Ikast	263 m²	103 m	28-05-2026	5.695.000 kr.	21.654 kr./m²
Rughøj 30 7430 Ikast	152 m²	274 m	29-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Asger Jorns Vej 18 7430 Ikast	150 m²	375 m	22-12-2025	2.635.000 kr.	17.567 kr./m²
Peter Bonnens Vej 73 7430 Ikast	154 m²	398 m	19-11-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Peter Bonnens Vej 65 7430 Ikast	159 m²	314 m	12-05-2026	2.445.000 kr.	15.377 kr./m²
Rughøj 34 7430 Ikast	144 m²	295 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Tranehøj 14 7430 Ikast	158 m²	460 m	11-06-2024	3.287.500 kr.	20.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu