Bjødstrupvej 9A, Bjødstrup

Villa · 250 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 37.981 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 37981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.726 kr/m².5.254.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)37981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.306.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,76 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.306.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.715.000 kr.
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	226 m²	1,5 km	18-08-2025	7.750.000 kr.	34.292 kr./m²
Gl. Hovedvej 18A, Bjødstrup 8410 Rønde	329 m²	600 m	18-12-2025	3.900.000 kr.	11.854 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	3,2 km	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	3,6 km	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	3,3 km	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	2,7 km	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	3,7 km	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	3,1 km	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	3,9 km	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Hestehavevej 2 8410 Rønde	306 m²	2,9 km	02-10-2024	5.250.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu