Bjødstrupvej 18B

Villa · 158 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2011. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.316 kr/m².6.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjødstrupvej gns: 42.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-14,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering6.497.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,72 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 965.900 kr.
I dag · vores estimat: 6.497.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg965.900 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjødstrupvej 4 2610 Rødovre	128 m²	215 m	09-03-2025	6.015.000 kr.	46.992 kr./m²
Bjødstrupvej 8 2610 Rødovre	114 m²	153 m	26-05-2025	5.675.000 kr.	49.781 kr./m²
Bjødstrupvej 5 2610 Rødovre	230 m²	171 m	20-05-2025	8.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Knud Anchers Vej 63 2610 Rødovre	159 m²	105 m	19-03-2025	7.525.000 kr.	47.327 kr./m²
Lucernevej 88A 2610 Rødovre	160 m²	138 m	21-03-2025	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Kamstrupvej 97A 2610 Rødovre	159 m²	271 m	04-02-2025	6.450.000 kr.	40.566 kr./m²
Ringstrupvej 3 2610 Rødovre	162 m²	163 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Grønnemarksvej 21A 2610 Rødovre	163 m²	130 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	45.399 kr./m²
Ringstrupvej 6 2610 Rødovre	154 m²	195 m	21-12-2023	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Kamstrupvej 96 2610 Rødovre	153 m²	262 m	19-09-2024	6.845.000 kr.	44.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu